Истец обратился в Осташковский межрайонный суд с иском к ООО УК «СелигерКомСервис» об обязании провести ремонт кровли, возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании денежной компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебной неустойки.Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на пятом этаже, расположенной по адресу: Тверская область, г. Осташков, микрорайон, д.2. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «СелигерКомСервис». В связи с ненадлежащим техническим состоянием кровли крыши дома, во время таяния снега, в феврале 2026 трижды происходили протечки в принадлежащую истцу квартиру. В результате протечек натяжной потолок накапливал в себе талые воды и провисал, в помещении кухни в углу вода капала из отверстия трубы отопления, а также сочилась по стенам, что привело к деформации отделки декоративной краски, начали проступать следы чернения грибкового происхождения, декоративная плитка местами отвалилась и проступили пятна желтого цвета. Истец неоднократно обращался в управляющую компанию, которая дважды направляла своего сотрудника для расчистки крыши от снега. Однако такие меры, принимаемые управляющей компанией, не привели к исключению протекания крыши. При последней протечке, на которую управляющая компания не отреагировала, в помещении санузла из вытяжной вентиляции по стене сочилась вода. Генеральным директором ООО УК «СелигерКомСервис» был дан ответ, что текущий ремонт кровли включен в план-график работ на 2026 год и работы будут выполнены при наступлении благоприятных погодных условий. Суд, оценив обстоятельства дела, пришел к выводу, что залив квартиры произошел по вине управляющей компании, которая обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии.Решением суда на ООО Управляющая компания «СелигерКомСервис» возложена обязанность произвести ремонт кровли над квартирой по адресу: Тверская область, г. Осташков, микрорайон, д. 2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскано с ООО Управляющая компания «СелигерКомСервис» в пользу истца: в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 34 554 рубля 00 копеек; неустойка на общую сумму 64 270 рублей 44 копейки; денежная компенсация морального вреда в сумме 10 000 рублей; штраф в размере 53 893 рубля 91 копейка; судебные расходы, связанные с проведением оценки, в размере 12 000 рублей; судебная неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда в части ремонта кровли, начиная с 09 июня 2026 года и по день фактического исполнения решения суда.
На момент публикации решение не вступило в законную силу.
Пресс-служба Осташковского межрайонного суда
При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна.
